Управляющая компания «Связь-Инвест»

Управляющая компания «Связь-Инвест»

 

         Мы рады приветствовать Вас на страницах сайта Управляющей компании "Связь-Инвест"!


Наша компания предлагает программу предоставления полного спектра услуг по профессиональному управлению и техническому обслуживанию жилищного фонда.
Компания "Связь-Инвест" имеет большой опыт на рынке жилищно-коммунальных услуг.
Успешная деятельность компании показала жизнеспособность и эффективность частного содержания жилья.
В Управляющей компании "Связь-Инвест" работает высококвалифицированный персонал, обладающим большим опытом работы и глубокими знаниями.

 

 

 

Новости

 

Дата: 24 марта 2020, 13:28

Уважаемые собственники помещений в МКД по адресам: г. Екатеринбург, ул. Шевченко 20, ул. Бажова 68, ул.Кузнечная 79, ул. Кузнечная 81, просим принять участие в голосовании.

Бюллетень Бажова, 68

Бюллетень Кузнечная, 79

Бюллетень Кузнечная, 81

Бюллетень Шевченко, 20

Дата: 16 января 2020, 11:57

Почему нужно голосовать по всем вопросам «ЗА»?

 

1. Вопросы 1, 2 и 13 организационные и направлены на определение порядка подсчета голосов, на статус лиц, которые обязаны подписать протокол общего собрания, а также на выбор места хранения копии протокола общего собрания. Подлинник протокола, по закону, будет храниться в ГЖИ на ул. Малышева, 101.

2. Положительное решение по вопросу 3 продиктовано законом: несмотря на то, что в каждой квартире есть интернет и кабельное телевидение, операторы связи могут «присутствовать» только с разрешения собственников. Это позволит в будущем на законных основаниях требовать с них плату. Словом, такой порядок предусмотрен ч. 2 ст. 44 ЖК РФ.

3. Вопрос 4 предлагает направлять денежные средства провайдеров на улучшение оформления и содержания общей придомовой территории, а также самих домов в той мере, которая превышает плату за содержание, то есть для повышения комфортности проживания и безопасности. Отчет о собранных и потраченных деньгах УК будет ежегодно публиковать на едином государственном портале ГИС ЖКХ РФ. 

4. Вопросы 5 и 6 тоже основаны на требованиях законодательства: при пользовании общим имуществом иными лицами (см. вопрос 3) необходимо утвердить цену пользования, назначить лицо, которое будет заключать договоры и вести претензионно-исковую работу, следить за «аккуратностью» провайдеров (чтобы кабели не болтались как попало, ящики были надежно закреплены и проч.). Нами предложены «общегородские» цены, то есть плата за пользование будет соразмерной и устраивать все стороны. Тут же (вопрос 6) предлагается назначить ответственным лицом УК - ООО «Связь-Инвест», что является логичным, ведь кто, как никто другой знаком с технической частью каждого из домов, тем более - это не повлечет каких-либо дополнительных расходов для собственников.

 

5. Новацией является решение по вопросу 7. Предполагается, что денежные средства, полученные за пользование общим имуществом, перечислялись на отдельный счет каждого дома, открытый в Сбербанке. У этого есть свои плюсы: собственники всегда могут проверить УК, а последняя, в свою очередь, всегда «знает», сколько заработал тот или иной дом. Это очень удобно и повышает «прозрачность» деятельности управляющей компании.

6. Большой блок вопросов (вопросы с 8 по 12) посвящен фонду капитального ремонта. В настоящее время деньги капитального ремонта аккумулируются на спецсчетах, открытых на имя Регоператора. Мы предлагаем открыть депозит, то есть долгосрочный банковский вклад с повышенной ставкой в 6-7% годовых, что позволит значительно увеличить фонд, тем более, что такая возможность прямо предусмотрена ст. 175.1. ЖК РФ.

  Уверяем, что правовой статус денежных средств капремонта не изменится, контроль за ними будет осуществляться владельцем - государственной структурой - Региональным оператором. Все расходы со специальных депозитов будут производиться только по решению общего собрания и только при наличии не менее 2/3 голосов «ЗА» от общего количества голосов собственников в каждом доме. Управляющая компания только наделяется полномочиями на взаимодействие с Регоператором по вопросам, связанным со специальным депозитом, и, естественно, никакого доступа к деньгам не получает.

7. Следует идти в ногу со временем и поэтому вопрос 13 предлагает публиковать всю информацию не только «по старинке» на бумажке, но и на специальных мониторах в подъездах, что улучшить их внешний вид, добавит современности и сделает информацию более доступной к восприятию.

   Пожалуйста, проявите сознательность и проголосуйте по всем вопросам "ЗА", ведь судьба дома и жилого комплекса зависит только от вас!

Дата: 16 января 2020, 11:57

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

 

С 01. 01. 2020 г. согласно Постановлению Администрации города Екатеринбурга о 22. 06. 2017 г. № 1091 (в ред. Постановления от 22. 11. 2019 г. № 2753) и в соответствии с Протоколом общего собрания собственников помещений от 09. 10. 2017 г. № 1 ставка платы за содержание будет составлять 26, 92 руб./кв. м. общей площади помещения.

 

С 01. 01. 2020 г. согласно Постановлению Правительства от 19. 09. 2017 г. № 702-ПП (в ред. Постановления от 18. 09. 2019 г. № 598) минимальный размер взноса на капитальный ремонт будет составлять 9, 72 руб./кв. м. общей площади помещения.

Дата: 23 декабря 2019, 13:35

ВНИМАНИЮ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ МКД № 83 ПО УЛ. КУЗНЕЧНАЯ В Г. ЕКАТЕРИНБУРГЕ!

     ООО «СВЯЗЬ-ИНВЕСТ» В ПОРЯДКЕ, ПРЕДУСМОТРЕННОМ П. 6 СТ. 181.4 ГК РФ, УВЕДОМЛЯЕТ О СВОЕМ НАМЕРЕНИИ ОБРАТИТЬСЯ В КИРОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. ЕКАТЕРИНБУРГА С ИСКОМ К СОБСТВЕННИКУ КВАРТИРЫ № 240 РУДАКОВУ АЛЕКСАНДРУ АЛЕКСЕЕВИЧУ О ПРИЗНАНИИ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ РЕШЕНИЯ СОБСТВЕННИКОВ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА № 83 ПО УЛ. КУЗНЕЧНАЯ В Г. ЕКАТЕРИНБУРГЕ, ОФОРМЛЕННОГО ПРОТОКОЛОМ ОТ 08. 12. 2019 Г. № 3.  

 

     ВАМ ПРЕДЛАГАЕТСЯ ПРИСОЕДИНИТЬСЯ К НАСТОЯЩЕМУ ИСКУ НА СТОРОНЕ ИСТЦА.

     ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ИНФОРМАЦИЮ, ИМЕЮЩУЮ ОТНОШЕНИЕ К НАСТОЯЩЕМУ ДЕЛУ, ВЫ МОЖЕТЕ ПОЛУЧИТЬ, ОБРАТИВШИСЬ В ОФИС «СВЯЗЬ-ИНВЕСТ» ПО АДРЕСУ: Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. БАЖОВА, 68 (1 ПОДЪЕЗД) В ПЕРИОД С ПОНЕДЕЛЬНИКА ПО ПЯТНИЦУ С 08-00 ДО 17-00 ЧАС. (В ПРАЗДНИЧНЫЕ ДНИ – ПО СОГЛАСОВАНИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ: 8-922-170-64-93)

     ПРЕДПОЛАГАЕМАЯ ДАТА ПОДАЧИ ИСКОВОГО ЗАЯВЛЕНИЯ В СУД: 13 ЯНВАРЯ 2020 г.

    АДРЕС КИРОВСКОГО РАЙОННОГО СУДА Г. ЕКАТЕРИНБУРГА: Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. БАЖОВА, 31А. О ДВИЖЕНИЕ ДЕЛА МОЖНО УЗНАТЬ НА ОФИЦИАЛЬНОМ САЙТЕ СУДА ПО АДРЕСУ: WWW. KIROVSKY.SVD.SUDRF.RU

Дата: 23 декабря 2019, 07:53

Уважаемые собственники МКД № 83 по ул. Кузнечная!

 Сообщаем, что по результатам очно-заочного голосования, продолжавшегося с 06.10.2019г. по 30.11.2019г. было принято решение об изменении способа управления товариществом собственников жилья "Кузнечная 83" и заключении договора управления с ООО "Связь-Инвест".

Благодарим всех собственников, поддержавших нас и выразившим нам свое доверие!

Спасибо!

 

Протокол голосования

Договор управления МКД по ул. Кузнечная, д. 83

Приложение №1

Приложение №2

Приложение №3

Приложение №4

Приложение №5

Приложение №6

Дата: 4 декабря 2019, 06:30

Уведомление о собрании для жителей дома по адресу Шевченко 20.

Уведомление о собрании для жителей дома по адресу Бажова 68.

Уведомление о собрании для жителей дома по адресу Кузнечная 79.

Уведомление о собрании для жителей дома по адресу Кузнечная 81.

Дата: 30 октября 2019, 07:22

 Важная информация для жителей дома Кузнечная 83

Дата: 28 октября 2019, 07:29

ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ ПО АДРЕСУ КУЗНЕЧНАЯ 83

ПРИЛОЖЕНИЕ №1

ПРИЛОЖЕНИЕ №2

ПРИЛОЖЕНИЕ №3

ПРИЛОЖЕНИЕ №4

ПРИЛОЖЕНИЕ №5

ПРИЛОЖЕНИЕ №6

 

Дата: 2 октября 2019, 13:13

 ЖК "Бажовский" – один из первых жилых комплексов, в которых проведена модернизация телеком-сетей при полном содействии управляющей компании ООО "Связь-Инвест". Здесь жители находятся не просто в центре мегаполиса, но и в центре жизни, пользуясь безграничными возможностями Высокоскоростного интернета.

 

 

Дата: 22 августа 2019, 08:09

Переход на цифровое телевидение

 В целях реализации федеральной целевой программы «Развитие телерадиовещания в Российской Федерации на 2009-2018 годы», утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2009 № 985, 3 июня 2019 года произведен перевод аналоговых сетей телерадиовещания на цифровые технологии.

Разъяснительная работа по переходу на цифровое эфирное наземное телевидение (ЦЭТВ) осуществляется по телефону горячей линии Центра консультационной поддержки ФГУП «РТРС» (далее – ЦКП) по телефону +7(343)310-11-33 (с понедельника по пятницу с 9:00 до 18:00) и по бесплатному номеру федеральной горячей линии: 8-800-220-20-02 (круглосуточно). Специалисты данного центра готовы ответить на вопросы о цифровом телевидении, объяснить, как правильно выбрать и подключить приемное оборудование.

Контакты ЦКП и всю необходимую информацию о цифровом наземном эфирном телевидении можно найти на сайте смотрицифру.рф, а также на официальном сайте ФГУП «РТРС»   http://ekburg.rtrs.ru/tv/connect

Дата: 25 июня 2019, 08:58

Сотрудники Управляющей Компании «Связь-Инвест» присоединились к акции Благотворительного фонда «БАЖОВ» #ЧитаемБажова и прочитали сказ  «Серебряное копытце».

Кликаем на картинку

 

 

Дата: 20 мая 2019, 15:59

 Уважаемые собственники в по ул. Кузнечная 79! Просим вас ознакомиться с актом осмотра общедомовых сетей ХВС и ГВС и приобщенными к нему документами.

Дата: 15 мая 2019, 07:09

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

   С 01. 01. 2019 г. вводится обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО, рассчитанной исходя из норматива накопления и единого тарифа на услугу регионального оператора.

  Согласно Постановлению РЭК СО от  30. 08. 2017 г. № 78-ПК норматив накопления ТКО на 1 проживающего составляет: 0, 213 куб. м. в месяц, а размер единого тарифа - 697, 76 руб. за 1 куб. м., - в соответствии с Постановлением РЭК СО от 05. 12. 2018 г. № 200-ПК.

  С 01. 01. 2019 г. плата за содержание жилья будет уменьшена на 0, 89 руб./кв. м. за счет исключения из ее состава затрат на сбор и вывоз ТКО и будет составлять 26, 08 руб./кв. м. до следующего очередного изменения тарифа решением Администрации города Екатеринбурга (в случае, если собственники не утвердят ставку платы за содержание самостоятельно).  

Дата: 17 декабря 2018, 10:27

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

ДОВОДИМ ДО ВАШЕГО СВЕДЕНИЯ, ЧТО ОБЩЕДОМОВЫЕ СЕТИ ХВС И ГВС НАХОДЯТСЯ В АВАРИЙНОМ СОСТОЯНИИ, ИСКЛЮЧАЮЩЕМ БЕСПЕРЕБОЙНОЕ И КАЧЕСТВЕННОЕ ОКАЗАНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ.

В РЕЗУЛЬТАТЕ  ПРОВЕДЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ УСТАНОВЛЕНО, ЧТО ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ ХВС И ГВС НУЖДАЮТСЯ В КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ.

В СВЯЗИ С ИЗЛОЖЕННЫМ, УВЕДОМЛЯЕМ ВАС О ТОМ, ЧТО В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ ПО ИНИЦИАТИВЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ БУДЕТ ПРОВОДИТСЯ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ПО ВОПРОСУ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕДОМОВЫХ СЕТЕЙ ХВС И ГВС ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ ЭКСПЕРТА ПО АДРЕСУ КУЗНЕЧНАЯ 79

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ ЭКСПЕРТА ПО АДРЕСУ КУЗНЕЧНАЯ 81

ТЕЛ. ДЛЯ СПРАВОК: (343) 342-04-40 

Дата: 25 июня 2018, 06:22

ВНИМАНИЕ!!!

 На нашем сайте uk-si.ru запущен личный кабинет с возможностью оплаты коммунальных услуг БЕЗ КОМИССИИ!

В личном кабинете Вы сможете получить информацию о своей задолженности, начислениях и оплатах. Также Вы сможете вносить показания индивидуальных приборов учета горячей воды, холодной воды и электроэнергии, оплачивать коммунальные услуги.

Получить логин и пароль для регистрации можно двумя способами:

- Обратившись лично в офис управляющей компании по адресу ул.Бажова 68, 1 подъезд. При себе иметь следующие документы: свидетельство о государственной регистрации права (или выписку из единого государственного реестра) + документ удостоверяющий личность или паспорт с пропиской в ЖК "Бажовский".

- Отправив по электронной почте  s-invest09@mail.ru копии документов указанных выше с указанием контактного номера телефона. В теме письма указать "Регистрация в личном кабинете"

 

Подробности по телефону: 342-04-40

 

Дата: 1 августа 2017, 14:45

Уважаемые жители!!!

Внимание!!!!

Участились случаи выгорания нулевой рабочей шины в квартирных электрощитах, что может привести к выходу из строя бытовой техники и к ПОЖАРУ!

    

Просьба периодически осуществлять профилактический осмотр с протяжкой контактов фазных, нулевых рабочих, нулевых защитных проводов в распределительном электрощите, находящимся в вашей квартире. 

Квартирный электрощит находится на балансе собственника помещения.

 

Дата: 27 ноября 2014, 12:08

 

 

ИНСТРУКЦИЯ

о мерах пожарной безопасности, для проживающих

 

На прилегающих к жилым домам территориях запрещается;

                   устраивать свалки горючих отходов;

                   загромождать подъезды к жилым зданиям, источникам наружного противопожарного водоснабжения, проходы к запасным выходам;

                   использовать придомовую территорию под складирование материалов, оборудования и тары строительства зданий и сооружений;

                   хранить во дворах и на открытых территориях бочки и емкости с ЛВЖ и ГЖ, баллоны со сжатыми и сжиженными газами;

                   ставить автомобили на расстоянии ближе 12 метров от жилых зданий.

В помещениях жилых зданий запрещается:

  • устраивать в лестничных клетках и коридорах кладовые, хранить под маршами лестниц, на площадках, коридорах домашние вещи, мебель, горючие материалы;
  • забивать и загромождать основные и запасные выходы из зданий; устанавливать на окнах глухие металлические решетки;
  • в квартирах и жилых комнатах не допускается хранение легковоспламеняющейся и горючей жидкости;
  • производить перепланировку и реконструкцию помещений без согласования органов местного самоуправления.

При обнаружении в жилых домах открытых дверей (люков) чердачных и других технических помещений необходимо немедленно сообщить диспетчеру по телефону: 342-04-15

КУРЕНИЕ В ПОДЪЕЗДАХ СТРОГО ЗАПРЕЩЕНО!

В СЛУЧАЕ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПОЖАРА ИЛИ ПРИЗНАКОВ ОБНАРУЖЕНИЯ ПОЖАРА (ЗАДЫМЛЕНИЯ, ЗАПАХА ГАРИ, ПОВЫШЕНИЯ ТЕМПЕРАТУРЫ) ГРАЖДАНИН ОБЯЗАН:

-      немедленно сообщить в пожарную охрану по телефону 01 или 112 (с мобильного телефона), при этом четко назвать адрес, место возникновения пожара, а так же сообщить свою фамилию;

-      до прибытия пожарных подразделений принять возможные меры к спасению людей, имущества и ликвидации пожара первичными средствами пожаротушения (огнетушителями, водой, плотной тканью, песком, снегом).

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ В ОБЛАСТИ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ

Ответственность за обеспечение и соблюдение правил пожарной безопасности в жилом здании (помещении) возлагается на собственников жилья, ответственных квартиросъемщиков или арендаторов, уполномоченных владеть и распоряжаться имуществом. Строгое соблюдение требований пожарной безопасности сохранит здоровье и саму жизнь Вам. Вашей семье и другим людям, убережет от пожаров Ваше имущество и жилье.

ПОМНИТЕ! ПОЖАР - НЕ СЛУЧАЙНОСТЬ!

 

ПРИ ПОЖАРЕ ЗВОНИТЬ: 01 ИЛИ 112

 

Дата: 17 июля 2019, 08:53

Ответ собственникам жилья Кузнечная 79

Дата: 3 июня 2019, 14:12

 

Дата: 14 июня 2017, 13:15

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

Условия установления пределов и порядка использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им.

 Планируемые затраты по ж/д Кузнечная 79 услуги "Консьерж"

 Планируемые затраты по ж/д Кузнечная 81 услуги "Консьерж"

 Планируемые затраты по ж/д Кузнечная 83 услуги "Консьерж"

 Планируемые затраты по ж/д Бажова 68 услуги "Консьерж"

 Планируемые затраты по ж/д Шевченко 20 услуги "Консьерж"

Пояснения к расчетам планируемых затрат на консьержей в ЖК «Бажовский»

Расценки на оказание услуг и выполнение работ, включенных в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме

 

 

 

Дата: 14 июня 2017, 08:27

 Важная информация для владельцев собак!!!

Дата: 13 марта 2017, 07:52

 

 

 

 УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

 

Сведения по поступившим денежным средствам на капитальный ремонт Вы можете посмотреть на сайте РЕГИОНАЛЬНОГО ФОНДА

 

Дата: 7 июля 2016, 13:36

 ПАМЯТКА гражданам о действиях при установлении уровней террористической опасности

Дата: 4 февраля 2015, 11:11

гл. 8, Закон Свердловской области от 14.06.2005 N 52-ОЗ (ред. от 14.07.2014) "Об административных правонарушениях на территории Свердловской области" 

 

Дата: 14 ноября 2014, 08:49

Архив новостей